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制订了村镇合伙人计划，张扬所有的宣传物料都制作完成了。九月份的时候，张扬就积极地推动开发商准备看房车，打算在十月一前，把名苑小区宣传出去。这样，等到十月一黄金周来临，名苑小区就会以低价吸引不少投资的客户！
b市属于典型的人口流入城市，尽管是一个县级市，但因为具有产业基础，有不少外地前来打工的人。这些长期在本地创业工作的人，有购房定居本市的需求。但只要钱足够，这些客户不会选择名苑小区，房子是大事，需要综合考虑，在他们看来，名苑小区问题众多！倒是有不少来b市做生意的人，看中低价，选择在名苑小区购房，将房子用来做仓库，或者是酒店替代。至于三栋回迁楼里的房源，有不少客户购买后将大平米的房间改造成了办公室。
但是，外地客户毕竟数量有限，长期在b市工作，条件不错的早就有了房子。从长远来看，名苑小区的房源消化，还得靠“内需”，也就是没有房子，但是需要房子的“刚需客户”，尤其是年轻客户！在b市，找年轻人，这就需要下乡，这正好与其他城市相反！
随着城市化进城的加快，和城镇化的发展，越来越多的年轻人选择进城定居，乡镇尤其是农村地区，更多的是留守的老人和孩子。但是b市是典型的工业城市，年轻人大多有商业头脑，从小就精通做生意。留守在农村的年轻人数量庞大，这对于房地产行业来说是巨大的市场！
随着人力成本的增加，越来越多的b市年轻人选择在家乡创业，尤其是农村创业。只有考虑到成绩优异的孩子上学，客户才会把房子买到l市市区。至于不爱学习爱玩闹的孩子，家长们通常是在家里做生意，等孩子要结婚了去县城买套房子，应付结婚！反正，楼房主要是过冬取暖住，平时，还是在家里忙生意……
十月份，名苑小区经历十一黄金周的成交高峰。胡亚看了看客户的成交途径竟然主要是业主转介绍！看来，名苑小区开盘至今，“客带客”政策的激励作用还是很明显的。在县城楼盘，有一个现象是邻里“扎堆”，可能是客户还保留着对邻里情谊的怀念。这些都喜欢在进城定居的时候，甚至是更换社区的时候，尽量离的近一点……
胡亚第一时间，想到让各个村子里，在名苑小区或者温泉小镇购房的业主，当做“金牌业主”，成为“村镇合伙人”，这样可以发动业主为楼盘做介绍，然后业主可以赚取转介绍奖金。张扬想的是用村委会的影响力来扩大名苑小区的支持率与知名度。胡亚目前是尽最大努力保护自己这个徒弟的工作积极性，既然张扬想的是整合能接触到大批量客户的“村镇合伙人”，那不妨试一试！
事实证明，年轻人的想法还是需要付诸于实践，实践是检验想法正确性的唯一标准。没准就会有意外收获！
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